Step.03
物件調査・価格査定
お客様から物件に関する情報をヒアリングし、対象物件の個別要因をお調べしていきます。物件そのものの調査をはじめ権利関係、法令上の制限など、「安全な取引のために欠かせない調査」を実施いたします。最後にお客様の物件の特徴を考慮し、地元相場を参考に価格を査定します。
CASE STUDY よくあるお悩み
売却するまでにいろいろな価格がありますが、どう違うのでしょうか？
ANSWER お答え
売却までに登場する価格とその違いは、以下の通りです。
●売主様が売りたいと考える「売却希望価格」
●仲介会社が物件状況や取引事例などから出す「査定価格」
●売主様と仲介会社が総合的な判断のもと決める「売出し（販売）価格」
●売出し価格に対して買主様が希望する「購入希望価格」
●売主様・買主様の合意のもと決まる「成約価格（売買価格）」