Step.04
媒介契約
ご希望条件と査定内容をもとに、売出し価格を決定します。その後、お客様と当社の間で媒介契約を締結します。仲介での売却の場合は、このあと第三者の買主様への販売活動となりますので、買主様とのトラブルを回避するため、事前に内容を確認したうえで媒介契約を結ぶ必要があります。
CASE STUDY よくあるお悩み
媒介契約の種類の違いが分からないのですが…。
ANSWER お答え
媒介契約の種類とその違いは、以下の通りです。
●専属専任媒介契約
並行してほかの宅建業者に媒介を依頼することが禁じられます。
自ら見つけた買い手との契約もできません。
●専任媒介契約
この契約方法でも、並行してほかの宅建業者に媒介を依頼できません。自ら見つけた買い手との契約は可能です。
●一般媒介契約
特定の業者に限らず、複数の業者に取引の仲介を依頼できます。